目录：

1. 什么是房产抵押贷款担保责任？它的作用是什么？

a. 房产抵押贷款担保责任是什么？它的作用和意义是什么？

b. 在申请和使用房产抵押贷款时，需要了解哪些相关概念和流程？

2. 担保责任的种类有哪些？如何选择合适的担保方式？

a. 担保责任的种类有哪些？如何根据自己的需求选择合适的担保方式？

b. 通过介绍不同的担保方式和注意事项，了解如何在申请和使用房产抵押贷款时选择最适合自己的担保方式。

3. 如何办理不同担保方式的手续？需要准备哪些材料？需要注意哪些事项？

a. 如何办理不同担保方式的手续？需要准备哪些材料？需要注意哪些事项？

b. 通过介绍不同的办理担保方式手续和所需材料，了解如何在申请和使用房产抵押贷款时顺利完成不同担保方式的手续。

4. 担保责任的承担与解除有哪些规定？如何应对可能出现的风险？

a. 担保责任的承担与解除有哪些规定？如何应对可能出现的风险？

b. 通过介绍不同的担保责任承担与解除的规定和注意事项，了解如何在申请和使用房产抵押贷款时避免或应对可能出现的风险。

5. 总结与展望，房产抵押贷款的未来发展趋势如何？